第550条仲立人の報酬
仲立人は、第五百四十六条の手続を終了した後でなければ、報酬を請求することができへんねん。仕事を完成させてから、やっと報酬がもらえるっちゅうことや。
仲立人の報酬は、当事者双方が等しい割合で負担するんやで。両方で半分ずつ負担するから、公平やろ。
ワンポイント解説
仲立人が報酬をもらう権利について決めてるんやな。仲立人は、546条の手続(結約書を作って渡すこと)を全部終わらせた後やないと、報酬を請求できへんねん。きちんと仕事を完成させることが、報酬をもらう条件やっちゅうことやで。
第2項では、仲立人の報酬は当事者の両方が半分ずつ負担するって決めてるんや。仲立人は中立の立場で両方のために仲介してるんやから、報酬も両方が平等に負担するのが筋やねん。どっちか一方だけが払うんやったら、公平やないもんな。
例えばな、Aさんが持ってる土地をBさんに売る話を仲立人が仲介したとするやろ。仲立人は契約書を作って、AさんとBさんの両方に渡して、サインももらって、全部の手続きを終わらせた。そこで初めて「報酬をください」って言えるわけや。報酬が100万円やったら、Aさんが50万円、Bさんが50万円を負担するんやな。こうすることで、仲立人には「最後までちゃんと仕事をせな、報酬もらわれへん」っちゅう気持ちが生まれるし、AさんとBさんも「途中で投げ出さへんやろ」って安心できる。両方の人を大事にする仕組みやで。
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