この条文は、買主が契約不適合を理由に契約を解除した場合でも、買主に目的物の保管義務または供託義務があることを定めています。費用は売主負担ですが、買主が保管の手間を負います。

目的物に滅失や損傷のおそれがある場合は、裁判所の許可を得て競売にかけ、その代価を保管または供託します。管轄は目的物の所在地の地方裁判所です。

この規定は、売主と買主が同じ市町村内にいる場合は適用されません。近距離であれば直接返還が容易なためです。遠隔地取引における目的物の保全と、両当事者の利益保護を図る規定です。

買う側が「約束と違うから契約やめます」って言うた時でも、商品をちゃんと保管するか供託する義務があるっちゅうルールやな。お金は売る側が出すけど、保管の手間は買う側がかけなあかんねん。契約を解除しても、勝手に商品を放り出したらあかんのや。

例えばな、届いた商品が傷んでたから契約を解除したとするやろ。でも、その商品をそのまま放っといたら、もっと傷んでしまうやんか。そういう時は、裁判所に許可もろて競売にかけて、そのお金を保管するか供託するんやで。裁判所は商品がある場所の地方裁判所や。競売にかけたら、売る側にちゃんと通知せなあかん。勝手に処分したらトラブルになるからな。

ただしな、売る側と買う側が同じ市町村内におる時は、このルールは使わへんで。近所やったら「商品取りに来てください」って直接言えるやろ。わざわざ競売とか供託とか、面倒なことせんでもええわけや。この決まりは遠隔地取引のためのもんやねん。遠くの取引やと簡単に返せへんから、商品を守って双方が損せんようにする仕組みが必要なんや。距離に応じた配慮っちゅうことやな。