元本確定前に根抵当権を譲渡するには、設定者の承諾が必要です。

根抵当権を二つに分けて譲渡することもできます。

根抵当権の譲渡について決めてるんや。元本確定前に根抵当権を譲渡する時は、根抵当権設定者（土地の持ち主とか）の承諾が必要やねん。勝手に譲渡したらあかんっちゅうことや。これは、設定者にとって「誰が債権者か」は大事な情報やから、知らん間に債権者が変わってしまうのを防ぐための決まりやな。

さらに面白いのは、根抵当権を二つに分割して、その片方だけを譲渡することもできるんや。例えば、極度額5000万円の根抵当権を2500万円ずつ二つに分けて、一つだけ譲渡するっていう感じやな。ただし、その根抵当権に別の権利が設定されとる場合（例えば根抵当権を担保にして誰かが権利持ってる場合）は、その人の承諾も必要になるねん。

例えばな、心斎橋の銀行Aが、難波の土地に極度額3000万円の根抵当権を持っとるとするやろ。銀行Aが「この根抵当権を銀行Bに譲るわ」って決めた時、土地の持ち主Cさんに「ええですか？」って聞かなあかん。Cさんが「銀行Bは知らん銀行やし嫌や」って言うたら譲渡できへんねん。また、銀行Aが「3000万円の根抵当権を1500万円ずつ二つに分けて、片方だけ銀行Bに譲るわ」っていうこともできるんや。この場合も土地の持ち主の承諾は必要やし、もしその根抵当権を目的にして別の権利を持っとる人がおったら、その人の承諾も必要やねん。