民法第373条は、抵当権の順位について定めています。同一の不動産について数個の抵当権が設定されたときは、その抵当権の順位は、登記の前後によります。

これは、抵当権の優先順位を定める規定です。複数の抵当権が設定された場合、登記時期の早い抵当権が優先します。登記の先後で順位が決まります。動産質の設定時期と同様の原則です。

例えば、土地に、銀行A（第1順位）、銀行B（第2順位）、銀行C（第3順位）の抵当権が設定された場合、競売代金の配当は、A→B→Cの順に行われます。登記時期が早い抵当権が優先するからです。先着順の原則です。

この条文は、抵当権の順位について決めてるんや。同一の不動産について数個の抵当権が設定された時は、その抵当権の順位は、登記の前後によるねん。

これは、抵当権の優先順位を決める決まりや。複数の抵当権が設定された場合、登記時期の早い抵当権が優先するんや。登記の先後で順位が決まるねん。動産質の設定時期と同じような原則やで。

例えば、土地に、銀行のAさん（第1順位）、銀行のBさん（第2順位）、銀行のCさん（第3順位）の抵当権が付けられた場合、競売代金の配当は、Aさん→Bさん→Cさんの順に行われるねん。登記時期が早い抵当権が優先するからや。早い者勝ちの原則やな。先に登記した銀行が強いんや。