民法第230条は、共有推定の例外について定めています。第1項により、一棟の建物の一部を構成する境界線上の障壁は、229条の共有推定が適用されません。建物の一部である壁は、その建物の所有者に属します。

第2項により、高さの異なる隣接建物を隔てる障壁のうち、低い建物を超える部分も共有推定が適用されません（高い建物の所有者の単独所有）。ただし、防火障壁は除きます。

例えば、A所有の3階建てとB所有の2階建ての間の壁で、3階部分の壁はA単独所有となります。2階までの部分は共有推定されますが、3階部分はAのものです。

この条文は、共有推定の例外について決めてるんや。第1項で、一棟の建物の一部を構成する境界線上の障壁は、229条の共有推定が適用されへんねん。建物の一部である壁は、その建物の所有者のもんや。

第2項で、高さの異なる隣接建物を隔てる障壁のうち、低い建物を超える部分も共有推定が適用されへんねん（高い建物の所有者の単独所有や）。ただし、防火障壁は別やで。

例えば、Aさんの3階建ての家とBさんの2階建ての家が隣り合ってるとするやろ。間の壁で、2階までの部分はAさんとBさんの共有と推定されるんや。でも3階部分の壁は、Aさんの単独所有になるねん。Bさんの建物は2階までしかないから、3階部分はAさんだけが使ってるやんか。そやから3階部分はAさんのもんっちゅうことや。ただし、防火壁は例外やで。