民法第213条の3は、継続的給付を受けるための設備の設置権について定めています。土地の分割により継続的給付（電気、ガス、水道等）を受けられなくなった土地の所有者は、他の分割者の所有地に設備を設置できます。

これは、土地分割後の各土地所有者の生活・利用を保障するための規定です。分割前は一つの土地として給付を受けていたものが、分割により一方が受けられなくなる場合に適用されます。

第2項により、土地の一部譲渡の場合にも準用されます。例えば、元の土地所有者が土地の一部を譲渡した結果、譲受人が継続的給付を受けられない場合、譲受人は譲渡人の土地に設備を設置できます。

土地を分割したり一部を誰かに売ったりした結果、継続的給付（電気・ガス・水道とか）を受けられへんくなった土地が生まれた場合の決まりやで。そういう時は、他の分割者の土地にだけ設備を置くことができるねん。前の条文と違って、償金を払わへんでもええっちゅうのが大きな特徴や。

例えばな、AさんとBさんが共同で大きな土地を持ってて、一つの電線で電気をもろうてたとするやろ。ある日、二人で話し合って土地を分割したんや。分割後、Aさんの土地には電線が来てるけど、Bさんの土地には電線が来てへんくなってしもうたんや。Bさんは電気なしでは生活できへんやんか。

この場合、Bさんは電気をもらうために、Aさんの土地に電線を通す設備を置くことができるねん。しかも、この場合は償金を払わへんでもええんや。なんでかっていうと、元々は一つの土地やったのに、自分らで分けたせいでこうなったんやから、お互い様やねん。分割する前は一緒に給付を受けてたんやから、分割後も協力し合わなあかんっちゅうことや。土地の一部を誰かに売った場合も同じやで。元の所有者と新しい所有者が協力して、お互いが継続的給付を受けられるようにするんや。