民法第209条は、隣地の使用について定めています。2021年改正で新設された規定です。土地所有者は、境界確定、測量、工事等のため必要な範囲で隣地を使用できます。ただし、住家には居住者の承諾が必要です。

第2項により、使用の日時・場所・方法は、隣地所有者・使用者のために損害が最も少ないものを選ぶ必要があります。第3項により、事前通知が原則ですが、困難な場合は事後通知で足ります。

第4項により、隣地所有者・使用者が損害を受けた場合、償金を請求できます。これは、土地の適正な利用と隣人関係の調整を図る規定です。従来は明文規定がなく、解釈で認められていたものを明確化しました。

この条文は、隣地の使用について決めてるんや。2021年の改正で新しくできた決まりやで。土地の所有者は、境界を決めたり、測量したり、工事したりするために必要な範囲で、隣の土地を使うことができるねん。ただし、住家（人が住んでる家）には、住んでる人の承諾が必要やで。

第2項で、使う日時・場所・方法は、隣の土地の所有者・使用者のために損害が一番少ないやつを選ばなあかんねん。第3項で、事前に通知するのが原則やけど、難しい場合は後から通知してもええねん。

例えば、Aさんが自分の土地に塀を作るために、隣のBさんの土地にちょっと入らなあかん時があるやろ。Aさんは、Bさんに事前に「〇月〇日に工事で入らせてや」って通知して、Bさんの土地を使うことができるんや。でも、Bさんの家の中には、Bさんの承諾がないと入られへんで。第4項で、Bさんが損害を受けたら（例えば、庭の植木を傷めたとか）、Bさんは償金（損害賠償）を請求できるねん。土地を適正に使うことと、隣人との関係を調整するための決まりやな。