民法第110条は、権限外の行為の表見代理について定めています。代理人が権限外の行為をした場合でも、第三者に正当な理由があれば本人が責任を負います。

要件は、①基本代理権の存在、②権限外の行為、③第三者の正当な信頼です。例えば、不動産の管理代理権を与えられた者が売却した場合、第三者が売却権限もあると信じるべき正当な理由があれば適用されます。

取引の安全を保護し、外観を信頼した第三者を保護するものです。本人は、代理権を与えた以上、一定の範囲で責任を負うべきとする趣旨です。

代理人が権限の範囲を超えた行為をした場合の表見代理について決めてるんやで。代理人が権限外のことをしても、第三者に正当な理由があったら本人が責任を負うねん。これは、取引の安全を守って、見た目を信じた第三者を保護するための決まりやな。

具体的に言うとな、AさんがBさんに不動産の管理だけ任せたとしよか。管理っちゅうのは、修理したり賃貸したりすることやな。ところが、Bさんは勝手にその不動産をCさんに売ってもうたんや。本来、Bさんには売却する権限はないねん。でも、Cさんは「管理を任されてるなら、売る権限もあるやろ」って信じる正当な理由があったとするやろ。この場合、この条文が適用されて、Aさんが責任を負わなあかんねん。

この決まりが適用されるには、①基本的な代理権があること（管理の代理権）、②権限外のことをしたこと（売却）、③第三者が信じるべき正当な理由があること、の3つが必要やねん。本人は、代理権を与えた以上、ある程度は責任を負わなあかんってことや。でも、第三者が「これは明らかに権限外やろ」ってわかるような場合は、正当な理由がないから保護されへんで。バランスを取った決まりやな。